¡Venta de parcelas en urbanización Montesión (Toledo), desde 48.000€ hasta 54.000€!Uso Principal: vivienda unifamiliar aislada o pareada en una sola linde.- Uso complementario: garaje, almacenes o construcciones de jardín sin quesupongan superar la ocupación, edificabilidad o altura y sea menor del 30% de la edificación de vivienda.- Edificabilidad: 0,2 m2/m2- Altura máxima: Dos plantas, 6,50 m. Se admiten sótanos y semisótanos que deberán tener ventilación suficiente no permitiéndose usos habitacionales, computando a efectos de edificabilidad si sobrepasan 1 m. sobre la rasante.- Ocupación máxima: 20 % sobre parcela edificable.- Distancias mínimas: Al frente 4 m a la alineación; 4 m a linderos laterales y 4 m al fondo. En estos espacios se prohíbe la ejecución de construcciones sobre y bajo rasante. En estos espacios no se podrán ejecutar movimientos de tierras salvo acuerdo expreso entre los propietarios de las parcelas afectadas.- Cubiertas: En soluciones de cubierta inclinada se prohíben las mansardas debiendo tener los faldones pendiente uniforme. En este caso se admiten aprovechamientos bajo cubierta computando a efectos de edificabilidad el 50% de la superficie de dichos espacios. La altura máxima de cumbrera es de tres metros.- Construcciones sobre la altura máxima: Se admite un torreón con altura máxima de 9,50 m y una superficie máxima del 30 % de la ocupación en planta con un límite de 30 m2. Computable a efectos de edificabilidad.- Condiciones Estéticas: Las construcciones deberán adaptarse al ambiente estético de la zona. Las cubiertas serán inclinadas de pendiente uniforme con un máximo del 70 % y altura máxima de cumbrera de 3 m respecto a la cara inferior del último forjado. Se prohíben las cubiertas planas y mansardas.- Cerramientos: el cerramiento a vías y espacios públicos no podrá exceder de 2,20 m y se compondrá de basamento macizo de piedra, ladrillo cara vista o bloque de hormigón rugoso en color ocre hasta una altura máxima de 1,50 m y parte superior con elementos de cerrajería compuesto por pletinas o tela metálica hasta completar el máximo de 2,20 m. El cerramiento de separación en lindes con otras parcelas no podrá exceder de 2,00 m y se compondrá de basamento macizo de piedra, ladrillo cara vista o bloque de hormigón rugoso en color ocre hasta una altura máxima de 0,80 m y parte superior con elementos de cerrajería compuesto por pletinas o tela metálica hasta completar el máximo de 2,00 m. Dentro de cada parcela podrán realizarse aterrazados o taludes de forma que no queden al descubierto zonas erosionables.Referencia catastral: 8016006VK0181N0001JQ.¡Llame e infórmese sin compromiso!
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