"Se vende o alquila espacioso local comercial a pie de calle ubicado en la consolidada zona de San Antonio, concretamente en Edifico Miravalles de Palencia. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 468 m², inteligentemente distribuidos en dos plantas, ofreciendo una gran versatilidad para diversos negocios, especialmente en el sector de la hostelería y eventos.La planta baja, con 272 m², está actualmente acondicionada como bar/restaurante y se beneficia de dos accesos directos desde la calle, facilitando el flujo de clientes. Dispone de una cocina funcional, una barra equipada, una amplia zona de mesas, aseos para clientes y un cuarto de maquinarias. Además, cuenta con zona de terraza exterior y un escaparate a la calle que ofrece una excelente visibilidad. Los techos muy altos aportan una gran sensación de amplitud y ofrecen posibilidades de diseño.La planta sótano, de 196 m², alberga un amplio salón completamente diáfano con una barra adicional, perfecto para la celebración de eventos privados, reuniones o como espacio complementario al negocio principal. También dispone de un generoso almacén, una zona de vestuarios para el personal, un despacho y un práctico cuarto de limpieza.El local cuenta con los suministros de agua y luz dados de alta, salida de humos para actividades de restauración y un sistema de calefacción por bombas de frío y calor para garantizar el confort en cualquier época del año. Además, es accesible para personas con movilidad reducida.Ubicado en una zona con otros bares y buena zona de aparcamiento, este local representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno dinámico de Palencia. Su distribución actual y sus características lo hacen especialmente atractivo para negocios de hostelería que deseen ofrecer tanto servicio diario como eventos especiales, aprovechando sus múltiples accesos y la posibilidad de terraza.No pierda la oportunidad de adquirir este versátil local con gran potencial en una ubicación estratégica de Palencia. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!"
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