ADOSADO A 3 CALLES EN ALCUDIA

Descubre esta exclusiva vivienda adosada esquinera en L’Alcúdia (Valencia), una propiedad única que combina amplitud, privacidad y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y perfectamente conectado.Con una superficie construida de 231 m2 y situada en una privilegiada posición a tres calles, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias.La planta baja se presenta como un espacio versátil y cuidadosamente acondicionado. Accedemos a la vivienda a través de un agradable porche, perfecto como zona de bienvenida o rincón de descanso, que conduce a un acogedor hall de entrada. Desde aquí se organiza una amplia zona de garaje y almacén, complementada con un baño completo y un generoso armario vestidor, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.En la primera planta se desarrolla la zona de día, concebida para el confort y la vida familiar. Encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada con acceso directo a una fantástica terraza con barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre.La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y armarios empotrados. Uno de ellos dispone además de salida a una terraza privada, aportando un plus de intimidad y encanto.La última planta sorprende con una gran terraza y un espacio adicional que puede destinarse a dormitorio, despacho o zona multifuncional, adaptándose a las necesidades de cada familia.La vivienda cuenta con excelentes calidades y equipamiento completo: sistema de descalcificador, ósmosis, aire acondicionado tipo split en todas las estancias y calefacción mediante radiadores de gas ciudad, garantizando confort durante todo el año.Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más tranquilas de L’Alcúdia.Información adicional: Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.Gastos de la compra no incluidos en el precioImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.Condición de intermediaciónSe informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.

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Características