Descubre este magnífico piso en venta ubicado en Cullera, con un precio de €267,000. Esta propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 108 m2 y útil de 94 m2, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Consta de tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, además dispone de un baño completo y un aseo adicional. Su estado es excepcional: listo para entrar a vivir gracias a su conservación óptima desde su construcción en el año 2004.Este inmueble destaca por sus impresionantes vistas despejadas al río y al castillo de Cullera que se pueden disfrutar desde todas las estancias debido a ser totalmente exterior. Incluye parking privado como parte del lote; los armarios empotrados ofrecen gran capacidad organizativa mientras que los splits están instalados en cada habitación garantizando tu confort climático todo el año.La ubicación es inmejorable: cerca del Colegio Maristes y rodeado por zonas infantiles ideales para familias así como servicios cercanos incluyendo transporte público accesible fácilmente mediante autobuses locales.Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.Gastos de la compra no incluidos en el precioImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
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