Reformada, luminosa y con espacio para crecer

🏡 Casa reformada con terraza y gran potencial en AlziraSi buscas una vivienda ya reformada pero con margen para adaptarla a tus necesidades, esta casa en Alzira es una opción muy interesante. Ubicada en zona Albuixarres y con 86 m2 construidos, combina luz natural, espacios abiertos y posibilidades de redistribución.Al ser una vivienda esquinera, disfruta de una excelente luminosidad, algo que se aprecia especialmente en sus zonas principales. En su interior encontramos actualmente un amplio dormitorio con armario empotrado y dos baños completos, ambos reformados, además de una zona de día con cocina abierta al salón comedor, creando un ambiente práctico y actual.Uno de sus puntos fuertes es la terraza, un espacio exterior amplio con zona de lavandería y barbacoa, ideal para el día a día o para disfrutar con familia y amigos.La vivienda dispone además de una planta con un gran espacio diáfano que permite múltiples opciones: desde crear dos dormitorios adicionales hasta diseñar una zona de trabajo, ocio o almacenamiento. Gracias a esta versatilidad, existe la posibilidad de habilitar una habitación más, adaptando la vivienda a diferentes perfiles de comprador.Ha sido reformada de forma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, cocina, baños, suelos porcelánicos y ventanas de climalit, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones.En definitiva, una vivienda cómoda, luminosa y con margen de personalización, ubicada dentro del núcleo urbano y con todos los servicios a su alcance.Información adicionalAgencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.Gastos de la compra no incluidos en el precioImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.Condición de intermediaciónSe informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.

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