¡Oportunidad única! Vivienda con negocio en pleno corazón de Manuel¿Buscas una inversión con alma, historia y futuro? Esta propiedad en la encantadora población de Manuel lo tiene todo: espacio, versatilidad y un sinfín de posibilidades para soñar en grande.Se ofrece en venta local con licencia de bar en vigor, ideal para continuar con la actividad hostelera de forma inmediata.Actualmente el local se encuentra alquilado, generando una renta mensual de 600 € hasta marzo de 2026. A partir de esa fecha, la renta se incrementará a 800 € mensuales, lo que supone una excelente rentabilidad a medio plazo.Situada en una tranquila y bien comunicada calle, esta casa de tres alturas combina a la perfección vida y emprendimiento. Una oportunidad perfecta tanto para quien quiere iniciar un negocio sin renunciar al hogar, como para quien desea reformar y convertir este inmueble en una espectacular vivienda unifamiliar.Planta baja: Tu negocio listo para arrancarActualmente habilitada como bar de 129 m², esta planta baja dispone de una entrada amplia y un espacio generoso, ideal para seguir con la actividad hostelera o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio: tienda, estudio, coworking… Las posibilidades son infinitas. Conserva el encanto de un lugar con historia y la funcionalidad de un espacio completamente en uso.Primera planta: Un lienzo en blanco con almaCon acceso independiente desde la calle, esta planta te recibe con una gran estancia diáfana y luminosa gracias a sus amplios ventanales de madera. Dispone también de un aseo y acceso directo a una agradable terraza. Aquí podrás diseñar la vivienda de tus sueños o ampliar el área comercial del negocio. Una oportunidad excepcional para crear a tu medida.Buhardilla: Espacio con potencial ocultoLa parte más alta de la casa es una buhardilla de origen, ideal como trastero o archivo, aunque también ofrece la opción de reformar y elevar techos, ganando aún más espacio útil. Perfecta para almacenamiento o para quienes deseen darle una nueva vida como estudio o habitación adicional.Resumen:🏠 129 m² en planta baja actualmente como bar🪟 Espacio abierto en primera planta con gran entrada de luz natural🌞 Terraza con acceso desde la primera planta🚪 Acceso independiente a vivienda y negocio📦 Buhardilla aprovechable como trastero o ampliación💡 Gran potencial de reforma y rentabilidad📍 Ubicación tranquila y céntrica en la población de ManuelNo dejes pasar esta ocasión de unir hogar y proyecto en un mismo lugar. Tu próximo capítulo puede empezar aquí. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Te esperamos!
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