Magnífico piso de gran tamaño en excelente estado - Eixample, Girona
Exclusiva vivienda de 145 m² situada en una de las zonas más demandadas de Girona, en la calle Emili Grahit, rodeada de todos los servicios, comercios, facultades universitarias y con excelente conexión con el transporte público (AVE, autobuses urbanos, etc.).
El piso destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ya que actualmente está distribuido en dos áreas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean combinar vivienda y espacio profesional.
Dispone de 4 habitaciones y 2 baños, además de una terraza de 14 m² con agradables vistas a la calle principal, trastero interior y lavadero.
La vivienda ha sido reformada integralmente en dos ocasiones, se encuentra en perfecto estado y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y calefacción de gas natural. Su orientación exterior garantiza sol y luz natural durante todo el día.
Actualmente se distribuye de la siguiente manera:
Zona de vivienda: espectacular cocina moderna, salón, baño completo y dos dormitorios.
Zona profesional: dos despachos, sala de espera, recepción y baño.
Si se desea reconvertir todo el espacio nuevamente en una única vivienda, puede hacerse de forma sencilla y económica, eliminando solo un tabique de pladur y una mampara de cristal. De esta manera se obtiene un gran salón-comedor de 40 m², una habitación adicional y un baño completo (ver imágenes de simulación).
Fantástica ubicación, excelente estado y gran potencial.
Parking opcional.
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