Le presentamos una propiedad única e irrepetible, enclavada en un entorno natural privilegiado: a escasos 1 km del majestuoso Cañón de Añisclo, en pleno Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido. Esta finca excepcional se extiende sobre una parcela ajardinada y aterrazada de 2.450 m², combinando a la perfección naturaleza, confort y potencial de inversión.El conjunto inmobiliario incluye:- Dos viviendas independientes, de 258,60 m² y 74,80 m² construidos respectivamente.- Un bar-asador con acceso independiente, con más de 60 m² construidos y una amplia terraza exterior ideal para disfrutar de comidas al aire libre.- Zonas comunes de uso turístico y recreativo, incluyendo piscina, gimnasio exterior, solárium, áreas infantiles y cancha de baloncesto.Arquitectura con carácter y calidad:La construcción combina materiales nobles como la piedra y la madera, ofreciendo una estética rústica de alta calidad. La propiedad cuenta con un amplio aparcamiento privado, un patio con asador industrial y diversas terrazas panorámicas con vistas de ensueño a las montañas que la rodean.Rentabilidad demostrada y múltiples posibilidades:El complejo está totalmente licenciado y operativo, con una actividad consolidada que genera ingresos brutos anuales próximos a los 100.000 € con una plantilla mínima de solo dos personas. Representa una inversión sólida y con alto retorno, tanto como negocio turístico como para su uso como residencia privada exclusiva.Distribución detallada del edificio principal (Albergue-Vivienda):Superficie total construida: 333,40 m², distribuida en cuatro plantas:- Planta semisótano (almacén): 14,70 m² construidos.- Planta baja: Salón-estar, cocina, una habitación, cinco baños y dos terrazas. 145,90 m² construidos.- Planta primera: Sala de estar, una habitación, dos dormitorios, un baño, balcón y terraza. 134,80 m² construidos.- Planta bajocubierta: Comedor común y escaleras. 38 m² construidos.El terreno se organiza en varias terrazas funcionales, con espacios definidos para:- Aula de naturaleza- Zonas verdes y de servicios- Recepción y aparcamiento- Área de alojamiento (albergue)Un enclave natural de incomparable belleza:Este complejo representa la fusión perfecta entre naturaleza salvaje y comodidad moderna, siendo punto de partida ideal para actividades como senderismo, ciclismo, deportes de montaña o turismo familiar. Las vistas panorámicas son simplemente espectaculares en todas direcciones.💰 Precio de venta: 777.000 €No deje pasar esta ocasión única de adquirir una joya inmobiliaria en uno de los parajes naturales más valorados de Europa.
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