Vivienda muy luminosa, situada en una cuarta planta en calle Venecia, haciendo esquina. Orientación este/suroeste. Dispone de tres dormitorios, el principal con ropero empotrado muy amplio, un aseo de cortesía cerca del hall de entrada y un baño completo con bañera en el distribuidor. Amplio hall de entrada con armario empotrado y cocina amueblada con todos los electrodomésticos, despensa independiente y lavadero con termo eléctrico y lavadora. Salón comedor muy espacioso y luminoso
con terraza independiente acristalada con Climalit. Cerramiento de aluminio lacado blanco de 6 hojas correderas, pudiendo quedar integrada en el salón, ampliándolo espacial y visualmente.
Es un piso reformado hace 15 años y bien conservado.
Tiene aire acondicionado frío/calor en cada uno de los dormitorios y en el salón.
ASCENSOR en proceso de instalación (estará en uso antes de final del primer trimestre de 2024). Tendrá servicio desde la planta baja hasta la azotea. Rampa de acceso desde el jardín exterior hacia el portal, por lo que quedan eliminadas barreras arquitectónicas.
La azotea es visitable y se ha aprobado en acta el proyecto y distribución para la instalación de trasteros individuales para uso de cada vecino. Aprobado en acta la pintura de fachadas del edificio antes de finalizar el 2023.
El gasto de comunidad mensual es de 67 euros/mes y la gestión de la misma está a cargo de un administrador de fincas.
El edificio tiene contadores individuales de agua e instalación de gas natural. La instalación eléctrica del edificio ha sido renovada recientemente y se han puesto contadores digitales.
Muy bien comunicado con otras zonas de la ciudad y rodeado de todo tipo de comercios, colegios, institutos, supermercados, bancos, paradas de bus, gimnasio...
Situado muy cerca de la estación de tren de SANTA JUSTA.
Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión y destinarlo al alquiler.
Documento DIA a disposición del consumidor.
Los gastos derivados de la compraventa (honorarios de intermediación, impuestos, Notaría, Registro.. . ) no están incluidos.
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