Ubicación y Características
Situación: Parcela situada en Las Palmas de Gran Canaria, cerca del centro, en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Clasificación Urbanística: Suelo urbano con calificación M4, lo que permite construir hasta 4 plantas.
Superficie: Existen parcelas de distintas superficies adaptables a la necesidad del proyecto, algunas ya listas para edificar y con acceso a todos los servicios básicos.
Entorno: Rodeada de todos los servicios — comercios, áreas de ocio, transporte público, centros educativos y zonas de ocio — que garantizan una excelente calidad de vida y atractivo para inversores.
Potencial de la Parcela
Edificabilidad: Autorización para una construcción de hasta 4 niveles (M4), lo que posibilita proyectos residenciales, de oficinas, apartamentos turísticos o incluso locales comerciales en planta baja (ideal para actividades de ocio o restauración).
Flexibilidad de Uso: Puede destinarse tanto a uso residencial como a locales de ocio, cumpliendo la normativa local. Esto abre múltiples vías de inversión como viviendas, apartamentos turísticos o espacios para bares, cafeterías, gimnasios, etc.
Conectividad: Excelente acceso, cerca de las principales vías de comunicación y de puntos neurálgicos de la ciudad.
Entorno Dinámico: Zona en crecimiento, con alta demanda de vivienda y locales comerciales, perfecta para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo.
Oportunidad para Inversionistas
Rentabilidad: La creciente valorización de la zona y la escasez de suelo finalista aseguran una oportunidad excepcional para promotores e inversores inmobiliarios.
Mercado Activo: Múltiples agentes destacan el atractivo de estas parcelas para desarrollos multifamiliares o mixtos (vivienda + locales de ocio), con estudios de rentabilidad
Apoyo Profesional: Existen servicios disponibles para el cálculo de la viabilidad y diseño de proyectos, así como para la gestión urbanística y de licencias.
Resumen de Ventajas
Ubicación céntrica y estratégica en Las Palmas de Gran Canaria.
Parcela edificable hasta 4 plantas M4 — máxima versatilidad.
Ideal para inversión residencial, turística o de ocio.
Zona dinámica, rodeada de servicios y gran conectividad.
Escasez de suelo disponible incrementa el valor a futuro.
Esta parcela representa una excelente oportunidad por su capacidad edificatoria, su localización en una de las áreas con mayor proyección de Las Palmas y la versatilidad para distintos modelos de negocio inmobiliario.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias .
Gastos e impuestos no incluidos.
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