✨ Ideal para vivienda o inversión, con diseño único y espectacular altura en doble nivel¿Buscas una inversión con alto potencial o el lugar perfecto para tu próximo hogar? Este local en Babel, uno de los barrios más dinámicos de Alicante, es la oportunidad que estabas esperando. Con 104 m² construidos y una encantadora naya interior, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a tus necesidades.✨ Características destacadas:•Diseño completamente diáfano que permite una distribución personalizada y creativa.•Altura total aproximada de 7 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud increíble y permite un diseño moderno tipo loft.•Gran ventanal a fachada, que inunda el interior de luz natural y mejora la visibilidad desde el exterior.•Naya con tres oficinas independientes, todas con vistas directas a la sala inferior, ideal para uso profesional o como parte de un hogar con espacios polivalentes.•Posibilidad de instalación de extracción de humos, facilitando el cambio de uso a vivienda.📍 Ubicación estratégica en Babel:•Acceso inmediato al centro de Alicante, a la autovía y al transporte público.•Situado en una avenida principal con alto tránsito peatonal y rodado.•Rodeado de servicios: supermercados, colegios, parques, restaurantes, centros médicos y zonas verdes.•Zona residencial muy demandada, con alta proyección y crecimiento constante.🔄 Cambio de uso a vivienda con alto potencial:Este local cumple con los requisitos normativos de la Comunidad Valenciana para su conversión a vivienda: superficie mínima, altura reglamentaria, ventilación natural y fachada a calle. Una oportunidad ideal para crear una vivienda singular con espacios abiertos, diseño contemporáneo y excelente ubicación.💼 Inversión inteligente:La reconversión de locales a viviendas en zonas urbanas está en auge, con un crecimiento notable de solicitudes en Alicante. Este inmueble, gracias a su altura, ubicación y distribución en doble nivel, puede alcanzar una rentabilidad media superior al 7%. Perfecto tanto para alquiler tradicional como vacacional o incluso como espacio de coworking con vivienda integrada.
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