LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta importante activo industrial estratégico en El Astillero, Cantabria, en entorno plenamente consolidado industrial y logístico.? Con una superficie gráfica de parcela de 28.000 m² y de uso industrial con 9.494 m² construidos. Parcela construida sin división horizontal (100% participación) ? EDIFICABILIDADEdificabilidad total estimada: 14.000 m²Edificación existente: 9.494 m²Edificabilidad remanente aproximada: 4.500 m² Posibilidad de ampliación, modernización o desarrollo de nuevas naves.? UBICACIÓN ESTRATÉGICA- El Astillero es uno de los principales polos industriales de Cantabria:- Conexión inmediata con Santander- Cercanía al Puerto de Santander- Acceso rápido a autovías A-8 y S-10- Entorno industrial consolidado- Excelente logística regional y nacional- Ubicación idónea para actividades productivas y logísticas.? ACTIVIDADES CON MAYOR POTENCIAL: Teniendo en cuenta la ubicación, superficie y edificaciones existentes, el activo es ideal para:? Logística y distribución regionalGran superficie de parcela para maniobras, almacenamiento exterior o ampliaciones.? Centro de producción industrialReindustrialización de las naves existentes con actualización estructural.? Plataforma de última millaPor proximidad a Santander y su área metropolitana.? Parque empresarial o industrial multiusuarioPosibilidad de segregación funcional para:- Operadores logísticos- Talleres industriales- Empresas de transformación- Distribuidores sector construcción / metal / alimentación? Centro tecnológico o industrial 4.0Aprovechando estructura existente + ampliación.? VENTAJAS COMO INVERSIÓN Parcela de gran tamaño poco habitual en el entorno Activo con construcción ya ejecutada (9.494 m²) Potencial de revalorización mediante actualización de naves (1966) Posibilidad de ampliación hasta 14.000 m² Ubicación estratégica en nodo logístico de Cantabria Idóneo para reposicionamiento industrial o desarrollo logístico Activo apto para inversor patrimonialista o promotor industrial¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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