LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad para promotores, constructores o cooperativas: obra parada de un conjunto de 14 viviendas adosadas en hilera, con estructura de hormigón y cerramientos de fábrica ejecutados en varias unidades en Castronuevo de Esgueva, Valladolid.El proyecto se asienta sobre una parcela urbana de 3.003 m² con frente a viario y una excelente exposición y vistas despejadas al valle. Entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de Valladolid por la VA-140.Estado general:- Estructuras de dos plantas más espacios para garaje en planta baja y sótano.- Alineación de viviendas con porches y ventanales orientados a paisaje.- Estructura y cerramientos levantados, sin acabados interiores, cubiertas por rematar y urbanización interior pendiente. Se estima una ejecución al 60% aproximadamente. Puntos clave de inversiónParcela urbana 3.003 m² con referencia y localización claras para debida diligencia inmediata.Producto ideal Build-to-Sell o Build-to-Rent en municipio demandado para primera vivienda y residencia tranquila próxima a Valladolid.Flexibilidad de re-planteo: posibilidad de adaptar el número y programa de viviendas al planeamiento vigente (Parc. A2 UG2), previa validación técnica y municipal.Ahorro de plazos frente a obra desde cero: cimentación, estructura y parte de cerramientos ya ejecutados.Estado urbanístico y técnicoClase de suelo: Urbano (Consulta Catastral). Uso principal catastral actual: Suelo sin edificación. Participación del inmueble: 100 %.Obra detenida: será necesario reactivar licencia/expediente, actualizar proyecto a normativa vigente y legalizar lo ejecutado mediante dirección facultativa.Operación prioritaria para empresas del sector, inversores institucionales o cooperativas.¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.Nota legal: La información aquí contenida es orientativa y no tiene carácter contractual; está sujeta a verificación técnica y urbanística por parte del interesado y a posibles modificaciones administrativas.Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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