En el núcleo urbano de Venta de Baños, LOCALIA INMOBILIARIA pone a tu disposición un exclusivo solar urbano consolidado de 1.382 m² con una edificabilidad total de 4.747 m²t distribuidos entre uso residencial (3.365 m²) y garajes (1.382 m² bajo rasante). El terreno está compuesto por dos fincas registrales (2304 y 2305), con geometría plana y excelente accesibilidad desde tres calles: Coulounieix Chamiers, Avenida Castilla y León y Travesía lateral.La normativa urbanística permite la edificación de hasta cuatro plantas (baja + 2 + ático) con ocupación del 100% en planta baja y fondo edificable de 14 m, lo que permite proyectar hasta 43 viviendas. Además, el terreno cuenta con infraestructuras terminadas, licencia directa y calificación de uso residencial plurifamiliar en ensanche.Una propuesta ideal para proyectos de obra nueva en un entorno con fuerte consolidación, excelente nivel de servicios, comunicaciones interurbanas eficientes (acceso directo a la A-62 y línea de tren) y una alta demanda de vivienda principal.Ideal para promotores con visión a futuro. Edificabilidad permitida: 4.747 m² Hasta 43 viviendas y 43 garajes Licencia directa | Urbanización terminada Frente mínimo: 9 m | Parcela mínima: 150 m² Altura máxima: 9,70 m Sin ocupantes ni cargas urbanísticas Referencias catastrales: 5818523UM7451N0001BD y 5818526UM7451N0001QD¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.LOCALIA INMOBILIARIA Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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