Disfruta de un enclave privilegiado entre playas, acantilados y rutas naturales. Suances es uno de los destinos más demandados de Cantabria por su oferta de surf, su amplia playa urbana y la proximidad a joyas culturales como Santillana del Mar y las cuevas de Altamira. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta este lugar perfecto para proyectos residenciales orientados al descanso, la segunda residencia o el alquiler vacacional. Se trata de una parcela urbana ubicada en el Barrio de Tagle, en un entorno consolidado, con servicios a pie y excelentes conexiones por carretera.Según la información urbanística disponible, el suelo admite uso residencial, con parámetros edificatorios adecuados para una promoción de calidad que integre vistas, soleamiento y privacidad. La combinación de demanda turística, entorno natural cuidado y proximidad a playas y rutas convierte esta ubicación en una apuesta sólida para venta sobre plano o producto de alquiler vacacional (conforme a la normativa turística vigente).Ficha técnica Superficie de parcela: 2531 m² | Topografía: llana con suave desnivelClasificación: UrbanoCalificación / Ordenanza: Residencial unifamiliar / Grado 3Edificabilidad máx.: 885m²t | Ocupación máx.: 0.35 m2/m2Alturas permitidas: B + I + BCAltura máxima: 6,50 metros al alero y 9,00 metros a la cumbreraAlineaciones / retranqueos: 5 metros a linderos y alineación exteriorServicios urbanos: Agua, Electricidad, Saneamiento, Telecom a pie de parcelaSituación registral: libre de cargasCondiciones: Sujeto a confirmación urbanística y licencias.Ideas de proyecto- Conjunto de chalets de costa con terrazas panorámicas y jardines privados.- Vivienda eficiente (SRE/Passivhaus-ready) orientada a segunda residencia.- Producto inversor: unidades pensadas para explotación turística con gestión profesional (siempre con licencia).Propuestas de desarrollo inmobiliarioMix: 2 aislados + 4 pareados) Total: 880 m²tEsquema urbano: acceso único desde la vía pública, vial en L con retorno para emergencias, acera interior y corredor verde-mirador en cota alta.Alternativa A Aislados premium (4 uds) Total: 880 m²tEsquema: vial perimetral corto y 4 parcelas en la cornisa alta para maximizar vistas y precio medio.Alternativa B Adosados (7 uds) Total: 875 m²tEsquema: hilera quebrada (tramos de 3+4) para evitar efecto muro, con espacios de esquina como remates de doble orientación.¿Te encaja para tu promoción? Llámanos ahora y solicita mayor información y visita técnica sin compromiso.La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra webCONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.
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