Descripción
💎 Joya Arquitectónica: Diseño Ecléctico y Privacidad a un Paso de la CiudadDescubra el equilibrio perfecto entre la vanguardia arquitectónica y la serenidad del entorno rural. Este magnífico chalet de acabados impecables, se erige sobre una impresionante parcela de 6.175 m2, ofreciendo un oasis de paz a tan solo 15 minutos en coche de El Corte Inglés.🏠 Espacios Interiores: Comodidad y FuncionalidadLa vivienda cuenta con 202 m2 construidos, diseñados estratégicamente para maximizar la luz natural y la fluidez de movimiento:Planta Principal: La vida se desarrolla cómodamente en este nivel, que alberga 4 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos. El diseño busca la integración de espacios, ideal para quienes valoran la accesibilidad.Planta Alta: Un espacio exclusivo destinado a despacho o estudio, perfecto para el teletrabajo o como rincón de lectura, brindando privacidad. 🌳 Un Exterior de Ensueño: Naturaleza y OcioEl verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su inmenso terreno, un lienzo en blanco con infinitas posibilidades:Relax y Disfrute: La vivienda posee piscina privada, rodeada de un cuidado jardín con palmeras que evoca un aire tropical y sofisticado.Vida Familiar: Cuenta con un parque infantil propio, convirtiéndola en el hogar ideal para ver crecer a los más pequeños en un entorno seguro.Tradición y Cultivo: Terreno con naranjos en producción y una generosa zona de huerta para los amantes de la agricultura ecológica y los productos de proximidad.Potencial Ilimitado: Espacio de sobra para crear una zona de barbacoa profesional, ampliar las áreas de ocio o incluso desarrollar proyectos adicionales.☀️ Eficiencia Energética y SostenibilidadUn hogar diseñado para el futuro. Esta propiedad no solo destaca por su estética, sino también por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético:Sistema de Autoconsumo: Equipado con 12 placas solares de última generación, lo que garantiza una reducción drástica en la factura eléctrica y una huella de carbono mínima.📍 Ubicación EstratégicaSituada en una zona extremadamente tranquila pero conectada, esta propiedad permite disfrutar de la calma absoluta sin renunciar a la comodidad, manteniendo la cercanía inmediata con el centro neurálgico de la ciudad.Una propiedad única que combina la audacia del diseño moderno con la libertad de un terreno rústico de grandes dimensiones.¿Necesitas FINANCIACIÓN? - Varias familias de la zona ya han conseguido financiar su vivienda gracias a nuestra gestión. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !Gastos de compra no incluidos en el precioA continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:Precio de venta (PVP): 789.900€No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.Gastos de Notaría y Registro:Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.Financiación (si aplica):Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.Honorarios de intermediación inmobiliaria:3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.No incluidos en el PVP.Condiciones de la operación:La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
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