🔑 LOCAL CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN LA ALGABA Se vende excelente local comercial en La Algaba, ubicado en una de las zonas más demandadas del municipio, rodeado de todos los servicios: institutos, zonas de ocio, bares, parques y con gran tránsito peatonal. 📐 Características principales Superficie: 150 m² Espacio totalmente diáfano, ideal para adaptar a cualquier proyecto Excelente ubicación, en zona consolidada y con vida Gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución 🏗️ Oportunidad de inversión Posibilidad de cambio de uso a vivienda, ideal para desarrollar apartamentos Perfecto para inversores que buscan rentabilidad en alquiler Opción de adquirir 75 m² adicionales, ampliando el proyecto y aumentando su valor 💡 En la zona, el precio medio de vivienda ronda los 1.200–1.300 €/m² , lo que convierte este tipo de activos en una excelente oportunidad para transformar y obtener alta rentabilidad. 📍 Ubicación estratégica Situado en un entorno con: Centros educativos cercanos Zonas verdes y parques Comercios y restauración Buena conexión con Sevilla capital 💼 Ideal para: Promotores e inversores Proyecto de apartamentos turísticos o residenciales Coworking, oficinas o negocio propio ✨ Una propiedad con gran proyección, perfecta para transformar en un producto inmobiliario rentable en una de las zonas con crecimiento de la provincia.
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