Descripción
Descubra esta excepcional propiedad que combina lo mejor de dos mundos: un confortable piso residencial y un versátil local comercial, todo en un espacio de 223 m².Situada en pleno centro de Fene, esta propiedad les ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, centro de salud, ayuntamiento y zonas de ocio. ¡Y eso no es todo! A solo 9 minutos del centro de Ferrol y a 5 minutos del enlace AP-9 dirección A Coruña.El local, situado a nivel de calle, ofrece una distribución funcional y atractiva. Cuenta con una habitación estratégicamente ubicada en el chaflán del edificio, proporcionando una excelente visibilidad y luminosidad. Además, dispone de un despacho privado, una acogedora sala de espera y un aseo para mayor comodidad.La vivienda, con acceso doble, desde el local comercial o el portal del edificio, presenta una distribución espaciosa y bien planificada, comenzando con un amplio recibidor que da la bienvenida y crea una primera impresión acogedora, seguido de una zona de despensa y un salón comedor que conectan con la cocina, cuadrada, práctica y funcional; una generosa terraza cubierta amplía el espacio habitable, ideal para relajarse o entretener; un segundo salón, de gran tamaño y luminoso y que cuenta con un balcón que se abre a la calle; tres dormitorios bien dimensionados, dos dobles y uno individual, proporcionan espacio para toda la familia; y, finalmente, dos baños modernos y prácticos, equipados con platos de ducha.Como extras, incluye una plaza de garaje en el edificio contiguo, ventanas de PVC con rotura de puente térmico y calefacción de gasoil.Ideal para emprendedores o inversores, esta propiedad permite combinar hogar y negocio o generar ingresos adicionales. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil, céntrica y con enorme potencial. Contacte ahora para concertar una visita.
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