Increíble ocasión para PROMOCIÓN DE VIVIENDAS.
Solar urbano de 498 m2, en Alginet (Valencia) Calle Segrelles, nº 7, esquina Calle Luis Vives.
Según el Plan General de Ordenación Urbana de Alginet, el solar está en la zona denominada ENS-Ensanche, se permite edificar III alturas, planta baja, más dos.
**La edificabilidad total del edificio será de: 438,12 m² + 489,71 m² + 489,71 m² = 1.417,54 m²
Es obligatorio ejecutar plazas de aparcamiento, una por vivienda, cuyas dimensiones mínimas serán de 4,50 m x 2,20 m. Se podrán ejecutar en semisótano, así se ventilará naturalmente el aparcamiento.
El solar tiene tres lindes frontales, delimitando la parcela con dos vías y un espacio libre público; y un cuarto linde lateral, que es una medianera con otras propiedades.
El linde frontal Este, ubicado en la calle Segrelles, con una distancia de 16,13 ml; el linde frontal Norte, ubicado en la calle Luis Vives, con una distancia de 25,56 ml; el linde frontal Oeste, ubicado en parque público, con una distancia de 17,29 ml; y linde lateral medianero, con una distancia de 25,41 ml.
En la actualidad existe una excavación de la parcela, promovida anteriormente por una promotora, que tuvo que abandonar con la crisis del 2008.
Parcela ubicada en una zona tranquila y agradable.
En la localidad de Alginet encontrarás todos los servicios básicos indispensables, con un ambiente local pero con muy buenas prestaciones de municipio, transporte público, buenos accesos y conexiones con la periferia y capitales de provincia.
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