🏡 EXCLUSIVA EN MONTCADA I REIXAC – DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA GRAN PARCELA CON VISTAS PANORÁMICAS 🏞En una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Montcada i Reixac, concretamente en el Bosch de Vilaró, te presentamos esta oportunidad única:Una finca de 1.294 m² que alberga dos casas independientes, ideales para familias que desean vivir juntas pero con independencia, o para combinar vivienda y negocio.La parcela está diseñada con gusto, con zonas ajardinadas arboladas y áreas pavimentadas con hormigón impreso. Todo ello rodeado de naturaleza, privacidad y con unas vistas espectaculares a la montaña.🏠 CASA PRINCIPAL + LOCAL (Casa 1)Esta propiedad de dos plantas ofrece una combinación perfecta entre espacio, funcionalidad y vistas:🔹 Planta inferior:- Local diáfano de 128 m² ideal para múltiples usos: garaje, taller, estudio, gimnasio o incluso adaptarlo como vivienda adicional.- Salida directa a una terraza de 60 m² con orientación sur y vistas despejadas.🔹 Planta superior – Vivienda principal (97 m² útiles aprox.):- Salón-comedor de 26 m² con salida a una terraza de 77 m² con orientación sur y sol todo el día.- Cocina equipada de casi 9 m² con acceso a lavadero independiente del mismo tamaño.- 3 habitaciones dobles: - 17 m² en suite con baño completo - 12 m² doble exterior - 11 m² doble exterior- 2 baños completos, ambos con plato de ducha.- Calidades: suelos combinados de parquet y gres, puertas de roble, ventanas de aluminio, aire acondicionado en salón y preinstalación de calefacción por radiadores (sólo falta instalar la caldera).- Casa completamente cuatro vientos, con gran privacidad y orientación ideal.Superficie total construida (Casa + local): 225 m²Terrazas: 137 m²🏡 CASA SECUNDARIA (Casa 2)Ideal como apartamento independiente, para invitados, familia joven o alquiler:- Salón de 29 m² con aire acondicionado y mucha luz natural.- Cocina independiente de casi 15 m² con salida a una terraza de 66 m² con vistas de ensueño.- Dormitorio doble exterior de 15 m².- Baño completo de 6 m² con plato de ducha.Una vivienda cómoda, funcional y acogedora, completamente exterior y con acceso independiente.✅ RESUMEN DE LA PROPIEDAD- Parcela de 1.294 m²- 2 casas independientes- Superficie construida total: más de 300 m²- 3 terrazas con más de 200 m²- Vistas espectaculares a la montaña- Orientación sur – sol todo el día- Aire acondicionado y preinstalación de calefacción- Espacio para varios vehículos- Zona muy tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro💡 Ideal para familias que buscan espacio y privacidad, para quienes quieren vivir y trabajar en el mismo lugar o para inversores que buscan dos viviendas en una sola compra.📞 Contáctanos hoy mismo y reserva tu visita. Propiedades como esta no aparecen todos los días.📍 45DÍAS Real Estate – Especialistas en vender propiedades únicas en tiempo récord.
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