Casa esquinera a reformar en Vilaseca
Superficie construida: 121m² | Solar: 66m² 2 plantas + posibilidad de una tercera planta adicional.
Por qué vale la pena
Ubicada en el corazón de Vilaseca, en la emblemática Plaça Sant Esteve, esta casa esquinera ofrece una oportunidad única para quienes buscan transformar una vivienda con carácter en una residencia a medida o en un proyecto rentable.
Distribución actual
Planta baja: recibidor, trastero, zona de acceso, una estancia generosa actualmente destinada a salón y otra pequeña para cocina.
Primera planta: una estancia amplia que permite organizar 2 dormitorios dobles o 3 individuales, salida a terraza, además de 2 baños y una ducha.
La estructura es sólida, el tejado está en buen estado, y la vivienda conserva posibilidades de ampliación: se puede edificar una planta más, aumentando considerablemente su valor.
Potencial y versatilidad
Transformable en vivienda familiar a medida (ideal para hacer entre 2 y 4 habitaciones), con terraza exterior y posibilidades de ampliar alturas.
Alternativamente, interesante como proyecto de inversión o para uso como local comercial + vivienda, por su ubicación céntrica y su configuración.
Tiene luz y agua dadas de alta.
Extras destacados
Terraza privada.
Recogida de basuras directa en la puerta comodidad sin obras extra.
Actualmente no tiene ventanas (había antiguamente), lo que permite rediseñar la fachada y los huecos a gusto. También se podría abrir una nueva puerta de acceso.
Incentivos públicos Ideal para inversión con subvención
El Ajuntament de Vilaseca acaba de lanzar una línea de ayudas destinada a 'rehabilitar viviendas vacías' a condición de que se destinen al alquiler asequible. Estas ayudas pueden alcanzar hasta 15.000€ por vivienda, cubriendo gastos de obra, mejora de accesibilidad, eficiencia energética, trámites técnicos, cédula de habitabilidad y certificado energético.
Por tanto, esta casa puede beneficiarse de ayudas públicas que amortigüen parte de la inversión de reforma, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores o particulares con visión a medio plazo.
Ideal para
Familias que buscan una vivienda a reformar a su gusto.
Inversores que quieren rehabilitar y poner en alquiler.
Emprendedores que buscan un local + vivienda en el centro de Vilaseca.
Posibilidad de alquilar como negocio por 500 € / mes.
'En el precio indicado no están incluidos los impuestos (ITP 10%), ni los gastos de notaría, registro y gestoría.'
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