📍 Las oficinas en alquiler de Av Juan Pereda Pila, están situadas en una de las zonas más transitadas de la Badajoz, un área que combina actividad comercial y financiera, muy bien comunicada tanto con el centro de la ciudad como con la estación de autobuses . 👉 Se trata del ALQUILER PLANTAS 4ª y 5ª de un complejo de oficinas situadas en el edificio reconocido y popular MAPFRE renovado en 2025 y que cuenta con 5 plantas con 2900 m2 sobre rasante y 1585 m2 bajo rasante.✅ ALQUILER PLANTA 4ª : 474,04 M2 con capacidad para 35 puestos. ( planta diáfana )✅ ALQUILER PLANTA 5ª : 474,04 M2 con capacidad para 38 puestos. ( planta diáfana )DATOS TÉCNICOS AMBAS PLANTAS :- Suelo forjado con recrecido y pasta niveladora- Falsos techos desmontables de placas de fibra de 60x60- Cerramiento fachada peto ciego hasta 90 cm desde suelo y ventanas con carpintería metálica- Iluminación paneles Led 60x60- Climatización sistema de VRV independiente por planta y recuperadores para ventilación independiente de planta.RÉGIMEN DE SERVICIOS:- Horario Edificio: 7.00 horas a 22.00 horas lunes a viernes.- Consejería recepción : 7.00 horas a 22.00 horas lunes a viernes.- Seguridad: servicio acuda para cualquier emergencia.- Mantenimiento: personal para las zonas comunes con horario de 8.00 a 12.00 horas- Limpieza: personal de limpieza para zonas comunes en horario comercial.- Aparcamiento: posibilidad de alquiler plazas parking.CONDICIONES ECONÓMICAS: - Renta por planta: 5.500€ / mes + IVA (incluyendo los gastos)- Duración contractual: contrato de 5 años ( 3 de obligado cumplimiento)- Fianza: 2 mensualidades- Aval bancario por importe de 15.000 € con vigencia hasta dos meses posterior a la de finalización del contrato o depósito.Honorarios inquilino: 1/2 mensualidad + iva + info:📌 Av, María Auxiliadora, 1☎️ 924 234 066 - 633 501 267info@inmobiliariaalcazaba.com
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