immoTIS presenta esta excepcional casa adosada situada en el corazón de Cubelles, rodeada de todos los servicios esenciales como tiendas, supermercados y centros educativos. Con una superficie construida de 270 m2, la propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un equilibrio perfecto entre espacio privado y áreas comunes. En la primera planta encontramos un amplio recibidor, cocina independiente con acceso a una terraza acogedora, baño completo y luminoso salón comedor con balcón. La segunda planta alberga tres habitaciones dobles; la principal cuenta además con vestidor y baño propio exquisitamente diseñado en mármol travertino. Finalmente, la tercera planta ofrece una buhardilla diáfana ideal para adaptar según las necesidades familiares o disfrutar del solarium anexo. Complementa esta magnífica oferta un garaje espacioso capaz de alojar varios vehículos junto a aseo práctico conectado directamente a la vivienda. Si buscas tranquilidad sin renunciar a comodidades urbanas en este encantador pueblo costero bien comunicado cerca Barcelona (trenes cada 30 minutos), no dudes más: ¡organiza tu visita hoy mismo!* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (38.000 € resultando un importe de 418.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente elace: https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
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