Terreno rústico agrario con alto potencial productivo en El Tanque – Tenerife
GS Services presenta este terreno rústico de protección agraria, potencialmente productivo, situado en el municipio de El Tanque, en un entorno natural consolidado, tranquilo y de gran valor paisajístico. Una oportunidad interesante para quienes buscan uso agrícola, proyecto vinculado al sector primario o inversión patrimonial en suelo rústico con buen acceso.
La finca cuenta con una superficie aproximada de 6.600 m² y se encuentra clasificada dentro de zona Bb del PIOT, destinada a actividades agrarias tradicionales compatibles con la protección del territorio. Su configuración y características permiten un aprovechamiento racional y sostenible, acorde con la normativa vigente.
El terreno linda directamente con carretera, garantizando un acceso cómodo y directo durante todo el año, un valor diferencial para la gestión y explotación de la finca. Presenta una delimitación clara y perfectamente identificable sobre cartografía oficial, y está rodeado de suelo rústico y masa vegetal consolidada, lo que refuerza su integración paisajística y su carácter natural.
La parcela dispone de zonas parcialmente despejadas y transitables, una explanada natural y caminos interiores que facilitan la organización de la finca y el acceso a distintas áreas. La topografía ligeramente inclinada ofrece sectores aprovechables y bien orientados, adecuados para el desarrollo de cultivos y la recuperación productiva del suelo. La vegetación autóctona y matorral, típica de la zona, es compatible con usos agrícolas y procesos de limpieza o adecuación del terreno.
De acuerdo con el planeamiento vigente, el suelo está destinado exclusivamente a usos agrícolas y ganaderos, lo que lo hace especialmente indicado para agricultura tradicional o ecológica, cultivos de secano, recuperación de bancales, proyectos agrarios no intensivos o inversión a largo plazo vinculada al medio rural.
Una finca con buen acceso, superficie equilibrada y encaje normativo claro, ideal para quienes valoran la producción agrícola, el respeto por el entorno y la seguridad jurídica del suelo rústico protegido.
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