PRESENTAMOS ésta nave industrial de HORMIGÓN PREFABRICADO con una ubicación estratégica, cuyo uso principal es la de ALMACÉN Y DISTRIBUCIÓN (INDUSTRIAL), en GERNIKA. El Polígono Txaporta, en Gernika-Lumo es una zona industrial bien desarrollada que alberga una variedad de empresas y negocios. está muy bien conectado por carretera, especialmente la BI-2235 que lo une a la autopista A-8 (Bilbao-Behobia).Con 7.298 M2 construidos, se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen un espacio versátil y adaptable. Accesible por la vía pública, dispone de una zona de atención al público también adaptado a personas con movilidad reducida. Incluye ascensor a Cota O.La PLANTA BAJA, cuenta con una superficie de 5.779 M2 es diáfana con altura libre de 7,00 metros, ideal para almacenamiento, producción o cualquier actividad que requiera un espacio abierto. La SEGUNDA PLANTA, cuenta con una superficie de 1.518 M2 que incluye un área de oficinas completamente equipadas, con despachos, sala de reuniones y dos baños, proporcionando un entorno cómodo y profesional. Además cuenta con una zona de almacenaje con montacargas.Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y eficiencia, permitiendo a muchos negocios, operar sin restricciones de espacios. Ya sea para manufacturas, logística, distribución y otro sectores como supermercados y automoción.CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:* La cubierta en la zona de oficinas es tipo DECK y la otra zona es PANEL SANDWICH.* El cerramiento exterior, de hormigón prefabricado es de panel de 20 y 24 cm. Resistencia al fuego E1-120* Divisiones interiores de hormigón de 12 cm.INFORMACIÓN DE LAS ESTANTERÍAS MECALUX:* La altura es base + 3 alturas de palés, con huecos de 2,35 alto.* Base del último palé está a 6,5 m. y sube hasta 9 m.CARPINTERIA Y ACABADOS:* Ventanas de aluminio con Rotura de puente térmico en lacado gris.* Puertas de acero galvanizado.* Carpintería interior en puerta chapada de acero con apertura antipánico, según el sentido de evacuación.* Suelos en acabado de hormigón semi pulido, tanto en solera de planta baja como en compresora (Forjado) planta primera.Si desea una mayor información sobre éste inmueble o desea visitarlo, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente.*No están incluidos los gastos del Notario, Registro de la Propiedad e impuestos que aproximadamente pueden ser unos 512.000 euros.
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