Zona urbana tranquila – Alcalá de Guadaíra (Sevilla)A solo1 minuto en coche del gimnasio Forus y muy cerca del centro de la ciudad, con fácil accesoDistribución de la vivienda principal:Construida en una sola plantaSuperficie: 149 m² construidos3 habitacionesSalón principal con acceso por escaleras (6 peldaños)Cocina tipo americana2 cuarto de baño Gran terraza lateral de aprox. 193 m²Amplio patio trasero con zona de lavado y trasterosPiscina de 7,5 x 4 mPosibilidad de jardinesEstacionamiento dentro de la parcelaTambién incluye:Local/nave de 160 m² (espacio no escriturado)Acceso independiente desde otra calleIncluye despacho, baño y almacén* Perfecto para adaptar como:Vivienda tipo loftEspacio profesional o de almacenamientoSegunda vivienda para alquiler- Extras:Parcela de 760 m²Pozo escriturado, con agua natural de manantialVideoporteroDocumentación en reglaIdeal para:Quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero muy cerca de todoInversores que quieran obtener rentabilidad con posibilidad de dos viviendas en una sola parcelaFamilias que necesiten espacio exterior y comodidad- Ventajas que marcan la diferencia:Local con acceso independiente, ideal para generar ingresosPozo escriturado con agua de manantial.Parcela amplia con múltiples posibilidades de usoOportunidad de reformar y personalizar la vivienda a gusto del compradorEntorno y alrededoresUbicado a escasos minutos del centro de Alcalá de Guadaíra y con rápida conexión a Sevilla, el entorno de esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y servicios a mano. A menos de 5 minutos se encuentra el moderno Gimnasio Forus, un centro deportivo completo con piscina climatizada, clases dirigidas, spa, zonas de musculación y actividades para todas las edades. Ideal para quienes buscan cuidar su salud y bienestar sin alejarse de casa.La zona también cuenta con colegios, supermercados, parques infantiles y acceso rápido a la autovía A-92, lo que facilita el día a día y la movilidad. Además, disfrutarás de un ambiente familiar y seguro, rodeado de naturaleza y caminos ideales para pasear, montar en bici o simplemente desconectar del ritmo urbano.Todo esto, sin renunciar a la cercanía con Sevilla capital, a menos de 20 minutos en coche.¿Te interesa? Contacta para más información o visita.Oportunidades como esta no duran mucho.Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).Gastos de registro, notaría, honorarios al comprador e impuestos no incluidos en el precio.
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