✨ INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONTELLANO ✨¡Descubre una joya inmobiliaria con historia y estilo en una ubicación inmejorable!En pleno centro de Montellano, esta espectacular casa andaluza con alma industrial —antigua fábrica de pan— te abre las puertas a un mundo de posibilidades. Con 493 m² construidos sobre una generosa parcela de 395 m², es el enclave perfecto para dar vida a un negocio con carácter o a una residencia con personalidad única.🏡 DETALLES DESTACADOS DE LA PROPIEDAD5 dormitorios dobles: espacios amplios y versátiles, ideales para alojamiento turístico o uso multifuncional.3 salones: grandes, luminosos y con múltiples opciones de distribución, perfectos para eventos, coworking o zonas comunes.2 baños completos + 1 aseo en la zona exterior, junto a la piscina : funcionalidad y confort para residentes y visitantes.Cocina de gran capacidad, totalmente equipada , con ofis y una gran despensa.🏠 CARÁCTER ÚNICO: RÚSTICO + INDUSTRIALLa propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional andaluza, con techos altos, suelos de época y muros de gran solidez, combinados con sutiles toques industriales que le dan un aire moderno y auténtico. Su pasado como panificadora le aporta historia y un atractivo diferencial.📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Esta propiedad se encuentra en la Plaza de Andalucía, el auténtico corazón de Montellano: una localización privilegiada tanto para vivir como para emprender. Desde la puerta, tendrás acceso directo a todos los servicios esenciales y al pulso cotidiano del pueblo.🚶♂️ A menos de 2 minutos a pie encontrarás:Ayuntamiento de MontellanoCentro de saludSupermercados (Covirán, Dia)FarmaciasBares y restaurantes con encantoPanaderías, bancos, estancos y otros comercios localesParadas de autobús y taxi🌄 Entorno natural privilegiado:A 5 minutos en coche del Parque Natural de la Sierra de Grazalema, ideal para senderismo, ciclismo y turismo rural.A 10 minutos del Castillo de Cote, mirador natural y emblema histórico del municipio.🚗 Conectividad excelente:A 25 minutos de UtreraA 30 minutos de Morón de la FronteraA 40 minutos de RondaA 55 minutos de Sevilla capital y su aeropuertoEste enclave ofrece lo mejor de ambos mundos: vida tranquila de pueblo con espíritu andaluz auténtico, y accesibilidad directa a núcleos urbanos, naturaleza y actividad turística.🚀 IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORESYa sea como casa rural con encanto, espacio de celebraciones, restaurante temático, galería artística, taller de oficios, o como residencia privada exclusiva, esta propiedad ofrece rentabilidad inmediata y proyección a futuro.📄 Documento de Identificación Abreviado (DIA) disponible.💼 Gastos de registro, notaria e impuestos no incluidos en el precio.
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