🏡 Casa Adosada de 2 Plantas en Calle Tolerancia – La Victoria (Córdoba)

🏡 Casa Adosada de 2 Plantas en Calle Tolerancia – La Victoria (Córdoba)Te presentamos esta estupenda casa adosada ubicada en una tranquila zona residencial de La Victoria (Córdoba) 📍. Construida sobre un solar de 60 m² y con una superficie construida total de 121 m², esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia 🌿.🔻 Planta Baja – Comodidad y Espacios Abiertos🚗 Porche delantero con zona de aparcamiento, ideal para tu vehículo o como rincón de entrada acogedor.🚪 Al ingresar, encontrarás un baño completo con placa de ducha 🚿, funcional y accesible.🛋️ El salón-comedor ofrece un doble ambiente con excelente ventilación cruzada 🌬️, aportando luz natural y frescor durante todo el día. Perfecto para compartir momentos en familia o con amigos 👨‍👩‍👧‍👦.🍽️ La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, cuenta con una amplia despensa bajo la escalera 🧺 – ¡ideal para almacenamiento extra! Desde aquí accedes directamente a un maravilloso patio trasero 🌞, perfecto para disfrutar al aire libre, hacer barbacoas o tener un rincón verde propio 🌻.🔼 Planta Alta – Descanso y Privacidad🛏️ Subiendo a la segunda planta, un pequeño pasillo distribuidor da acceso a:- 3 dormitorios amplios y luminosos 🛌- 1 baño principal de grandes dimensiones con placa de ducha 🚿- El dormitorio individual cuenta con baño en suite, ideal para invitados o como habitación privada 🧖‍♀️✅ Extras y Calidades Destacadas✨ Tarima flotante en toda la vivienda❄️ Split de aire acondicionado🪟 Carpintería exterior de aluminio🚪 Puertas interiores de madera🧱 Baños alicatados, modernos y cuidados🎯 Una casa pensada para el confort diario, con una distribución funcional, espacios exteriores ideales y excelentes calidades. Perfecta como residencia familiar o como inversión 🏠💼.📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar tu visita 📅.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

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