¡Espectacular Ático-Dúplex en la playa, reformado a estrenar!
Se vende este increíble ático-dúplex situado en la segunda línea de la Playa de Huelin y la Avenida Pacífico, a tan solo 15 minutos del centro de Málaga. Con una reforma integral realizada en 2022, esta vivienda de 100 m² útiles y 20 m² de terraza, se ofrece totalmente amueblada y decorada tal como se aprecia en las fotos.
Distribuido en dos plantas, en la primera planta encontramos tres amplios dormitorios dobles con camas de matrimonio, todos ellos con armarios empotrados y revestidos con puertas de espejo (uno de ellos tipo vestidor). Además, cuenta con un baño completo y un pasillo. En la segunda planta, se destaca una moderna cocina americana de 30 m² completamente equipada con electrodomésticos de marca LG, un gran salón con acceso directo a una terraza de 25 m² amueblada, y un aseo adicional.
El ático-dúplex dispone de aire acondicionado centralizado en la primera planta y aire acondicionado tipo split en la segunda planta, asegurando comodidad en todas las estaciones del año. Además, se beneficia de placas solares con acumulador de 300 litros, lo que optimiza el consumo energético.
Con licencia de ?AT" para explotación turística, este inmueble ofrece una rentabilidad anual demostrable entre 40.000€ y 50.000€, convirtiéndolo en una excelente opción para inversión. Además, se encuentra exento de pago de comunidad, en un edificio compuesto por tres viviendas: una en planta baja, una en la primera planta y este ático-dúplex en la segunda planta.
La posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento para coche grande y un trastero de 6 m² por 170€ al mes se añade como un gran plus, todo dentro del mismo edificio.
Ideal para quienes buscan vivir cerca de la playa y disfrutar de todas las comodidades y servicios, como líneas de bus, supermercados, mercado municipal, centro de salud y comercios en la zona.
** En cumplimiento del DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, informamos a los interesados que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa. Estos gastos comprenden los honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio final + IVA), los costes notariales, registrales y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.
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