Oportunidad de Inversión y Desarrollo en El Tesorillo - Melilla
Presentamos esta casa mata con alto potencial urbanístico, ubicada en la consolidada y demandada zona de El Tesorillo, una de las áreas con mayor proyección de Melilla.
La propiedad cuenta con aprox. 160 m² construidos, distribuidos en dos plantas más terrazas, lo que la convierte en una base ideal tanto para inversión patrimonial como para promoción inmobiliaria.
Distribución actual
Planta baja: cocina, 2 dormitorios, salón-comedor, baño y terraza interior.
Primera planta: 2 dormitorios, baño, salón-comedor y dos terrazas.
Segunda planta: amplia terraza privada, con posibilidad de habilitar chilao.
Clave para inversores y promotores
Edificabilidad permitida: hasta 4 plantas + ático, lo que abre la puerta a:
Promoción de viviendas plurifamiliares
Proyecto de rentas residenciales
Revalorización inmediata del activo mediante desarrollo
Activo en rentabilidad: actualmente alquilado con una buena renta, ideal para:
Inversor que busca ingreso inmediato
Compra estratégica mientras se planifica el desarrollo
Flexibilidad total: en caso de compra para uso residencial, el contrato de alquiler puede resolverse a término.
Por qué esta propiedad es una oportunidad
Ubicación consolidada
Alta demanda en la zona
Gran potencial de crecimiento en m² y valor
Ideal para inversores patrimoniales, promotores y desarrolladores
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Propiedades con este nivel de edificabilidad y proyección no aparecen todos los días.
Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que el precio indicado incluye los honorarios de la inmobiliaria. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como gastos notariales, registrales e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
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