OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio de 358m2 en el Centro de Cádiz con Rehabilitación Avanzada

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Edificio de 358m2 en el Centro de Cádiz con Rehabilitación Avanzada.Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores en el corazón del casco histórico de Cádiz. Se trata de un edificio completo de 358 m2 construidos, distribuido en 3 plantas más una magnífica azotea transitable.Ubicado a pocos metros del la Calle Ancha y con enclaves cercanos tan importantes como la Plaza de San Antonio y el Oratorio de San Felipe.¿Por qué es una inversión segura? Lo que distingue a esta propiedad es su estado actual: el edificio cuenta con una restauración estructural avanzada. Las fases más complejas y costosas de la rehabilitación (cubiertas, estructura, consolidación) estarían finalizadas. El inmueble se encuentra prácticamente listo para comenzar la fase de distribución interior y acabados.Características Clave:- Superficie: 358 m2 con amplias posibilidades de distribución.- Altura: 3 plantas + Azotea privativa (ideal para zona chill-out o solárium).- Estado: "Lienzo en blanco" con la estructura saneada. Ahorra meses de trámites y obras complejas.- Ubicación: Centro de Cádiz, zona de alta demanda para vivienda y alquiler.Con esta propiedad puedes hacer la casa de tus sueños o realizar la división horizontal para crear hasta 6 nuevas viviendas con gran rentabilidad.No deje pasar un proyecto con la parte más difícil ya resuelta. Alta rentabilidad proyectada.Por deseo expreso del propietario no se expone información más concreta por esta vía. Si está interesado disponemos de un extenso reportaje fotográfico, así como planos completos de la finca.En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2025.

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Características