La parcela ocupa una superficie de 170 m2, con una disposición orientada a dos calles (Las Viñas y calle Granada) ofreciendo por tanto múltiples posibilidades edificatorias. Asimismo destaca la tranquilidad de la zona residencial donde se ubica, rodeado de calles rectilíneas y cruces perpendiculares que centran su punto de referencia en la muy cercana Plaza de la Constitución, un espacio amplio y arbolado donde se encuentra el Ayuntamiento y la iglesia parroquial de Güevéjar. Sin duda, su enclavado en el último espigón de la Sierra de la Yedra, la orientación hacia la Vega granadina y la proximidad de tan solo 10 kilómetros a la capital, lo convierten en un entorno natural relajado y por ende, privilegiado. Además, dispone de todo tipo de servicios a pie de calle: Supermercado Coviran a 250 mts, Centro salud 450 mts, Colegio García Lorca 750 mts, Polideportivo y Piscina municipal 650 mts, así como una variada oferta gastronómica.
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