Local comercial con inquilino en activo – Inversión con rentabilidad desde el primer día
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en un local comercial actualmente alquilado, ideal para quien busca rentabilidad inmediata y estabilidad en el tiempo.
Ubicado en una zona con buena visibilidad y tránsito peatonal, este local está siendo explotado como centro de manicura y pedicura, un negocio que ya está en funcionamiento y cuenta con una clientela consolidada. Se transmite con arrendatario en vigor, lo que permite al comprador empezar a obtener ingresos desde el mismo momento de la adquisición, sin necesidad de realizar reformas ni buscar nuevos inquilinos.
Características de la inversión:
Precio de venta: 116.000 €
Renta mensual actual: 490 € + IVA
Renta anual: 5.880 €
Rentabilidad bruta estimada: ≈ 5,07 % anual
Gastos de comunidad y tasas (basuras, etc. ): A cargo del inquilino
Tipo de actividad actual: Centro de estética especializado en manicura y pedicura
Estado del local: En funcionamiento, bien conservado y con buena imagen comercial
La actividad desarrollada en el local se encuentra bien asentada, lo que aporta una gran seguridad al inversor. Además, el hecho de que los gastos comunes y tasas estén asumidos por el arrendatario incrementa la rentabilidad neta y minimiza las preocupaciones del propietario.
Si estás buscando un activo inmobiliario con ingresos garantizados, bajo mantenimiento y gran proyección a futuro, este local es para ti. Es perfecto tanto para inversores particulares como para fondos patrimoniales que buscan diversificar con productos sólidos y estables.
¿Por qué invertir aquí?
Porque el local ya genera ingresos desde el primer día.
Porque cuenta con un inquilino estable y responsable.
Porque está ubicado en una zona con buena proyección comercial.
Porque no requiere inversión adicional ni gestión activa.
Porque ofrece una rentabilidad por encima de la media del mercado actual.
Solicita más información o agenda una visita sin compromiso. Una inversión así no se presenta todos los días.
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