🌟 ¡Descubre el hogar de tus sueños! Este magnífico piso reformado en la vibrante zona de Abastos, en Arrancapins, es una joya que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 107 m2, cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte confort y estilo. 🛋️ Disfruta de sus tres amplias habitaciones y dos baños modernos, uno en suite con el dormitorio principal, ideal para tu privacidad 💖. La cocina americana con elegante península te invita a crear deliciosas comidas mientras compartes momentos inolvidables 🍽️.Con orientación exterior y vistas agradables 🌄, este piso está listo para entrar a vivir gracias a su reforma contemporánea que combina diseño moderno con máxima comodidad 🙌🏼.Ubicado estratégicamente cerca del transporte público 🚉 y rodeado por servicios esenciales como supermercados 🏪, tiendas locales 👗👕y colegios 🎓; además estás solo a un paseo (10 minutos) del centro 😍📍. Esta vivienda es perfecta tanto si buscas establecerte en un nuevo hogar o si deseas realizar una inversión segura💰.🌳 ¡No dudes en consultarnos para más información!Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850. Puede verificarse en la web oficial de la Generalitat Valenciana.La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.Ofrecemos estudio de viabilidad económica gratuito y asesoramiento personalizado, con posibilidad de financiación de hasta el 100% del precio de venta, sujeta a condiciones y aprobación por entidad financiera.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.Gastos adicionales a cargo del comprador:Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 10% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.Otros gastos:Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.
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