Ponemos a la venta un local comercial con fachada a 2 calles, actualmente dividido en dos apartamentos independientes. El precio indicado en este anuncio corresponde a una de las dos unidades ya segregadas, por lo que el precio total sería la suma de ambas.Ambos espacios están adaptados como apartamentos y cuentan con compatibilidad urbanística favorable obtenida en 2024, lo que permite su transformación en alojamientos turísticos legales en el futuro. ⚠️ Actualmente, no es posible obtener licencia turística debido a la moratoria en vigor. No obstante, una vez finalice dicho plazo, será viable solicitar la licencia turística, lo que añade un alto potencial a esta inversión.Características destacadas:* Cada unidad está lista para entrar a vivir o con necesidad de una reforma mínima.* Posibilidad de gestión independiente o conjunta.* Espacios polivalentes: ideales como inversión, como alojamiento o incluso como despacho profesional.* Ubicación estratégica en zona de alta demanda, tanto residencial como turística. UbicaciónSituados junto al antiguo cauce del río Turia y el polideportivo de Marxalenes, con excelente conexión a transporte público, hospitales, colegios y todo tipo de servicios.Una oportunidad única de inversión en Valencia, en una zona en plena transformación y con gran proyección.* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenida en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.* Algunas de las imágenes contenidas en el anuncio pueden ser ficticias y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de reforma y/o mobiliario.* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte compradora.* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.
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