¡Descubre tu nuevo hogar en una encantadora parcela no hipotecable ubicada en el hermoso paraje de Cuevas Bajas, Almodóvar del Río!La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con buena distribución, dispone de tres habitaciones, dos sencillas y una doble, dos de ellas equipadas con Split de aire acondicionado, un baño completo con luz natural y bañera, y una cocina tipo office totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y termo de butano.En el la parte delantera, hay toldos instalados, para poder disfrutar de agradables comidas o momentos de descanso al aire libre.El exterior está pensado para el disfrute y la comodidad: dispone de piscina prefabricada con depuradora, zona de aparcamiento techada y un cuarto de aperos de unos 25 metros que puede usarse como trastero.Entre sus calidades destacan el pozo de agua cuenta con un sistema de descalcificadora, además, cuenta con un sistema de desinfección del agua de uso diario, suelo de plaqueta, carpintería interior de sapelli, fosa septica, carpintería exterior con doble acristalamiento, mosquiteras, rejas y tres Split de aire acondicionado frío/calor.La parcela cuenta además con zonas ajardinadas y árboles frutales, limonero, higuera, granado, olivo, naranjo y mandarino, que aportan frescura y un entorno natural incomparable.Situada en una urbanización tranquila, esta propiedad es perfecta tanto si buscas un refugio de paz como si deseas estar cerca de las comodidades del día a día.¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en plena naturaleza con todas las comodidades!INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)
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