Te presentamos esta exclusiva vivienda independiente situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, a tan solo unos minutos de Córdoba capital, rodeada de naturaleza y con una privacidad inmejorable gracias a su enclave elevado.El chalet se asienta sobre una parcela de 1.751 m2, completamente amurallada, con una orientación oeste que permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y unas vistas despejadas a toda la Sierra. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidad y amplitud. Distribución y EstanciasLa vivienda, de amplias dimensiones, se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 7 dormitorios, 4 baños completos y un aseo.Planta PrincipalLa vivienda cuenta con un amplio hall de entrada con un armario empotrado y altillo, ideal para almacenamiento adicional.El salón-comedor es muy luminoso, con chimenea, split de aire acondicionado, suelos de parqué laminado que aportan calidez grandes ventanales donde se pueden contemplar increíbles vistas a la piscina privada.La cocina es independiente, está totalmente amueblada y equipada, y cuenta con una despensa que aporta funcionalidad y espacio extra de almacenaje.En esta planta se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos con baños en suite, todos con armarios empotrados que optimizan el espacio.Además, hay un aseo independiente junto a la cocina, ideal para uso diario o para invitados.Planta AltaLa planta superior alberga 4 amplios dormitorios dobles, todos exteriores, muy luminosos, y equipados con armarios empotrados de doble puerta, altillos y ventiladores de techo, lo que proporciona una excelente ventilación natural.También dispone de 2 baños completos, ambos con placa de ducha y ventanas al exterior, asegurando luz y ventilación natural.En los pasillos de ambas plantas se han integrado armarios empotrados adicionales, que aportan aún más capacidad de almacenaje.La vivienda cuenta con calefacción en todos los dormitorios, salón-comedor y baños.Exterior y ExtrasSe completa con un espectacular porche con toldos, orientado al oeste, desde el que se pueden contemplar vistas panorámicas a la sierra y disfrutar de inolvidables puestas de sol.La piscina privada está rodeada de zona ajardinada, ideal para tomar el sol y disfrutar del entorno en un ambiente relajado.Cuenta con plazas de aparcamiento dentro de la propia finca, trastero exterior que alberga el acumulador de calor, el depósito de gasoil y el sistema de descalcificador.Dispone de fosas sépticas en perfecto estado de funcionamiento.Una vivienda única por su ubicación, espacio, vistas y distribución. Perfecta como residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)
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