¡¡ VIVIENDA EN AVENIDA BARCELONNA, CON TERRAZA!!

Se ofrece en venta un luminoso y espacioso piso de 116 m² ubicado en la prestigiosa Avenida Barcelona de Córdoba, una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad y a escasos minutos a pie del campus universitario.La vivienda cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, ideales tanto para familias numerosas como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en alquiler. Dispone de un baño completo y un aseo adicional, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.El piso se encuentra en buen estado de conservación, con estancias amplias, techos altos y una excelente ventilación natural. El salón-comedor es especialmente acogedor, con espacio suficiente para zona de estar y comedor, y con acceso a una terraza que aporta luz y amplitud al conjunto.La cocina es independiente y cuenta con buen espacio de almacenamiento, con posibilidad de actualización para adaptarla a tus gustos.La ubicación es uno de sus mayores atractivos: en plena Avenida Barcelona, con todos los servicios a mano (supermercados, transporte público, centros educativos y sanitarios), y a solo unos minutos del centro histórico y de la Universidad de Córdoba, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión destinada al alquiler de estudiantes.Una oportunidad única de adquirir un piso amplio y bien ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

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