Amplio piso en venta en Avenida de Rabanales – Listo para entrar a vivirPresentamos esta excelente vivienda situada en una ubicación privilegiada, junto al conocido Gimnasio El Aira, en una de las zonas más demandadas y cotizadas de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio de cuatro alturas, con ascensor, y destaca por su gran amplitud y su estado de conservación, ideal para aquellos que buscan una propiedad lista para entrar a vivir.Con una superficie útil de 102 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera:4 dormitorios, dos de ellos de matrimonio, lo que ofrece un espacio adecuado para familias numerosas o para quienes necesiten un despacho o habitación adicional.2 baños completos, uno con placa de ducha y el otro con bañera, proporcionando comodidad para todos los miembros del hogar.Salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.Patio de uso privado de 9 m², un espacio exterior ideal para disfrutar en pareja, con niños o mascotas.Armarios empotrados, lo que optimiza el almacenamiento y mantiene el orden en el hogar.Cierres de aluminio, puerta de entrada blindada, suelos de terrazo y aire acondicionado tipo split. Además, cuenta con calefacción central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.Este inmueble destaca no solo por su distribución y sus excelentes características, sino también por su ubicación. La vivienda se encuentra en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, cercana a todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, transporte público y zonas verdes. Todo ello convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien situado.La propiedad está en un estado de conservación excelente, por lo que está lista para entrar a vivir desde el primer momento. Además, su excelente ubicación hace que sea una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
