¡¡ VIVIENDA EN LA FUENSANTA!!

Te presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, está alquilada por 1.420 €/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que añade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.Características principales:Superficie práctica y funcional diseñada para 5 habitaciones alquilables.Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversión.Ubicación estratégica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

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Características