¡Chalet a tan sólo 20 minutos de Córdoba!

Chalet rústico con encanto, ideal para familias y amantes de la naturaleza!La propiedad no es hipotecable al no estar inscrita en el Registro de la Propiedad, pero sí tiene escritura del terreno y de la casa, por lo que la propiedad tiene un título legal válido.¿Buscas una casa luminosa, con piscina, jardín y vistas increíbles? ¡Tú búsqueda ha terminado! Este chalet rústico situado en el Lagar de la Cruz, a tan solo 20 minutos de Córdoba, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida tranquila y rodeada de naturaleza.La casa, de 268 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas:Planta baja:Amplio recibidor.Salón comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor.Cocina abierta amueblada y equipada con todo lo necesario para cocinar con comodidad.Aseo.Habitación en el patio con baño privado.Planta alta:Tres dormitorios amplios, el principal con chimenea, aseo y acceso directo a una terraza con vistas impresionantes.Baño completo.Pasillo con espacio de almacenaje y estufa de pellets para mantener la casa caliente en invierno.Además la propiedad cuenta con:Otra casita con dos habitaciones y un baño, ideal para invitados o como espacio de trabajo.Un porche exterior cerrado con cristaleras y vigas de madera, perfecto para disfrutar del aire libre sin importar el clima.Un patio con barbacoa, ideal para celebrar comidas y cenas al aire libre.Una piscina privada, para refrescarse en los días calurosos.Un jardín con árboles frutales, donde podrás relajarte y disfrutar del aire puro.Un pozo y aljibes de recogida de agua, para un mayor ahorro.La propiedad se encuentra en una ubicación ideal:A dos minutos del supermercado, la piscina Assuan y la parada de autobús nº 73.A 9 minutos del Colegio Público La Aduana.A 11 minutos del Colegio Alauda.A 20 minutos de Córdoba.Alquiler rural: una oportunidad de negocioLa propiedad que presentamos tiene un gran potencial para convertirse en un negocio de alquiler rural. La sierra de Córdoba es un destino turístico muy popular, especialmente durante los meses de verano y primavera.Si estás pensando en invertir en un negocio de alquiler rural, la propiedad que presentamos es una excelente opción.Los beneficios de alquilar un chalet en la sierra de Córdoba son muchos:Alta demanda: Existe una gran demanda de alquileres rurales en la zona, lo que significa que es posible obtener una buena rentabilidad por la inversión.Entorno único: La sierra de Córdoba ofrece un entorno natural único, con paisajes impresionantes, actividades al aire libre y una rica cultura.Tranquilidad y privacidad: Los huéspedes que buscan alquileres rurales buscan tranquilidad y privacidad, lo que la convierte en una opción ideal para familias y parejas.Flexibilidad: Puedes alquilar la propiedad durante todo el año o solo durante los meses de mayor demanda.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

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