Ático dúplex con terraza, vistas despejadas a la sierra y trastero en Tetuán
ALFA URBAN HOME ofrece en exclusiva este atractivo ático dúplex con terraza, situado en Valdeacederas (Tetuán), una de las zonas con mejor conexión y mayor proyección del norte de Madrid, muy próxima a Bravo Murillo, Plaza de Castilla y frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún.
Se trata de una vivienda con un valor diferencial poco habitual en la zona: terraza privada, vistas abiertas, gran luminosidad, doble orientación y una distribución muy bien aprovechada. Una opción ideal tanto para quien busca su vivienda habitual como para quien desea invertir en una zona con alta demanda.
Desde el primer momento, esta propiedad transmite una agradable sensación de independencia y luz. El salón, con salida directa a la terraza, se convierte en el gran protagonista de la vivienda: un espacio perfecto para disfrutar de claridad natural durante el día, de vistas despejadas a la sierra de Madrid y de ese desahogo exterior tan difícil de encontrar en Madrid.
La vivienda cuenta con 40 m² construidos (según DG de Catastro) y 34,85 m² útiles (según Registro de la Propiedad), con una distribución funcional y cómoda divida en dos plantas:
La planta alta cuenta con 2 dormitorios abuhardillados con armarios empotrados y 1 baño completo con plato de ducha
En la planta baja nos encontramos con un salón con acceso directo a la terraza de 10 m² aproximadamente, cocina independiente y un aseo de cortesía
Además la vivienda cuenta con alarma.
Doble orientación, con excelente entrada de luz natural
Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios
Calefacción
Trastero de más de 4 m² de superficie
La vivienda destaca por su distribución optimizada, con estancias independientes y muy bien aprovechadas, sin apenas espacios perdidos. La terraza, la luminosidad y las vistas abiertas aportan un valor añadido real y muy poco frecuente en esta zona.
Se ubica en una finca seminueva del año 2010, en muy buen estado de conservación, con ascensor y acceso directo al trastero, lo que aporta una comodidad adicional muy valorada en el día a día.
-UBICACION
Situada en Valdeacederas, disfruta de una excelente comunicación con el norte de Madrid y con algunos de los principales ejes de la ciudad:
Muy bien comunicado mediante Metro (estacion de Tetúan, L1) y varias líneas de autobús EMT próximas, entre ellas 11, 49, 66 y 124, además de líneas nocturnas N22 y N23.
Muy cerca de Bravo Murillo
A pocos minutos de Plaza de Castilla
Frente al Parque Agustín Rodríguez Sahagún
Con rápido acceso a las principales vías de comunicación
Además, el entorno cuenta con todo lo necesario para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, servicios y vida de barrio, combinando comodidad urbana con una ubicación estratégica.
Para ayudarle a visualizar todo el potencial de la vivienda, el reportaje fotográfico incluye algunos ejemplos de decoración virtual realizados con inteligencia artificial en las distintas estancias. Estas imágenes han sido concebidas para inspirar y mostrar posibles ambientaciones, permitiendo imaginar de una forma más clara cómo puede llegar a vivirse y disfrutarse este inmueble y tienen carácter meramente orientativo y no contractual.
-Datos económicos:
Comunidad: 181,10 €/mes
IBI: 442,51 €/año
Una vivienda diferente, con terraza, luz, vistas y trastero, en una zona donde este tipo de propiedades escasean. Si está buscando un inmueble con encanto, exterior, funcional y bien conectado, esta puede ser una oportunidad especialmente interesante.
Solicite su visita y venga a descubrir una vivienda con un valor diferencial real en una de las zonas con más demanda y mejor proyección de Madrid.
En ALFA URBAN HOME le acompañamos durante todo el proceso de compra y, si lo necesita, también le asesoramos en financiación.
Nota informativa: Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria (2%+IVA) no incluidos en el precio.
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