Descubre una oportunidad única para tu negocio en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid: Quintana, en Ciudad Lineal. Este espectacular local comercial esquinero, con doble fachada y grandes escaparates, destaca por su excelente visibilidad y versatilidad, perfecto tanto para inversores como para emprendedores.
Con 132 m² construidos distribuidos en dos plantas conectadas por escalera interior, el local ofrece la máxima polivalencia.
- Planta baja a pie de calle: espacio diáfano de unos 69 m², gran escaparate de más de 7 metros en la esquina de Zigia y Doctor Vallejo, doble acceso (desde la calle y desde el portal) y aseo.
- Planta semisótano: ambiente abierto de más de 67 m², techos altos, ideal para oficinas, almacenes, gimnasio boutique, trasteros u otros usos.
Su doble orientación (sureste y suroeste) proporciona luz natural durante casi todo el día, aumentando el confort tanto para clientes como para empleados. Las dos fachadas en esquina, de más de 7 metros cada una y escaparates de unos 6 metros, aseguran la máxima presencia comercial y atraen miradas constantemente.
Ubicado a solo unos pasos de la calle Alcalá y cerca de la zona de Ventas, el entorno ofrece gran dinamismo comercial, excelente comunicación y abundantes servicios. Es una zona consolidada y en constante crecimiento económico y social, lo que garantiza una buena demanda de alquiler y una inversión segura.
Ideal para:
- Gimnasio boutique
- Oficinas
- Trasteros o almacenaje
- Espacios multifuncionales
- Negocios propios de alta visibilidad
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con gran proyección y rentabilidad en pleno corazón de Ciudad Lineal.
Gastos:
Comunidad: 55,98 €/mes
Tasa de basuras (TGR): 150,79 €/año
IBI: 408,23 €/año
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Asesoramiento integral: ALFA URBAN HOME te acompaña en todo el proceso de compraventa, incluyendo gestión de financiación.
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