Descubra este encantador piso situado en una de las zonas más valoradas de Madrid. Con una superficie construida de 92 m² (85 m² de vivienda según la Dirección General del Catastro), esta propiedad combina el confort de una reforma moderna con la tranquilidad y calidad de vida de un entorno residencial consolidado y bien comunicado.
Este luminoso piso en Moratalaz se encuentra actualmente alquilado, pero quedará totalmente disponible en el mes de diciembre. Las visitas pueden realizarse desde este momento, ofreciendo la oportunidad de conocerlo antes de su disponibilidad oficial.
La vivienda ha sido parcialmente reformada, destacando las mejoras en salón, cocina y ventanas. El amplio salón-comedor, con dos ambientes diferenciados y aire acondicionado, resulta ideal para disfrutar tanto del descanso como de reuniones familiares o con amigos. Los grandes ventanales CLIMALIT oscilobatientes en todas las estancias —excepto en cocina, donde son correderas— proporcionan una excelente luminosidad, aislamiento térmico y acústico.
La cocina abierta al salón, de estilo actual y funcional, crea un espacio integrado y muy acogedor que invita a compartir el día a día. La vivienda dispone de dos dormitorios (antes tres), uno de ellos con vestidor incorporado, además de un baño completo y un aseo con bañera pequeña, ofreciendo practicidad y confort.
El inmueble cuenta con suelos de parqué y cerámicos, carpintería de madera, calefacción central, ascensor en planta y servicio de portería física. Se incluye un trastero y una plaza de garaje PAR muy próxima a la finca, una ventaja significativa en esta cotizada área residencial.
Su ubicación es excelente, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros deportivos, gimnasios, farmacias y una amplia oferta de restauración. En las cercanías se encuentran colegios públicos y concertados, así como institutos de prestigio, lo que convierte a esta vivienda en una opción ideal para familias. Además, a pocos pasos se ubica el gran Parque de Moratalaz, una de las mayores zonas verdes del distrito, perfecta para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre.
Las comunicaciones son inmejorables: cuenta con fácil acceso a la M-30, M-40 y la A-3, y está próxima a la estación de metro Vinateros (Línea 9). También dispone de varias líneas de autobús (32, 71, 8, 20 y N8) con conexión directa al centro de Madrid y a la estación de Atocha, lo que garantiza movilidad y comodidad para el día a día.
En definitiva, una vivienda que combina ubicación, calidad y funcionalidad, perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, cómodo y bien comunicado en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Gastos:
IBI: 507,12 €.
Comunidad vivienda: 215 €/mes.
Comunidad aparcamiento: 165 €/trimestrales
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