Gran oportunidad de inversión en Pinoso – Solar con múltiples usos y alta edificabilidad.Se ofrece excepcional parcela en Pinoso, ubicada en la última zona de expansión urbana del municipio, una localización estratégica con gran proyección de futuro y excelentes accesos.La propiedad cuenta con una superficie total de 28.732 m2, de los cuales 3.258 m2 son suelo urbano con una edificabilidad de hasta 14.000 m2 de techo, lo que permite un desarrollo de gran envergadura y múltiples posibilidades.Suelo urbano * 3.258 m2 urbanos (Uso residencial, hotelero, restauración y comercial). Planta baja + 3 alturas. Posibilidad de desarrollar aprox. 150 viviendas.Alternativa muy atractiva: planta baja comercial (supermercado, negocios, etc.) + 3 plantas residenciales, con un mínimo estimado de 100 viviendasIdeal también para hotel, residencia para mayores, restaurante, centro comercial o supermercado.Suelo no urbanoCesiones al Ayuntamiento: * 3.247 m2 de cauce *6.275 m2 de zona ajardinada👉 Estas superficies deberán ser compensadas económicamente por el Ayuntamiento al propietario una vez cedidas.Resto de suelo no urbano: 14.000 m2, con amplias opciones de uso:*Gasolinera * Almacenes agrícolas *Usos ganaderos y forestales * Vivienda unifamiliar independiente, cumpliendo normativa (mínimo 10.000 m2)Inversión únicaUn activo inmobiliario ideal para promotores, inversores y desarrolladores, que busquen un solar con:✔ Alta edificabilidad✔ Diversidad de usos permitidos✔ Ubicación estratégica en zona de crecimiento✔ Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto
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