Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Fuenlabrada. Local en bruto con gran potencial para cambio de uso a vivienda (sujeto a viabilidad urbanística y proyecto técnico), ideal para promotores, inversores o particulares que busquen crear una vivienda a medida en una ubicación consolidada. El inmueble dispone de 76 m² en planta calle con acceso directo desde la vía pública y 100 m² adicionales en sótano completamente diáfano, lo que permite múltiples configuraciones: vivienda tipo loft, dúplex, vivienda con zona de trabajo independiente o proyecto de alta rentabilidad en alquiler. Su estado en bruto facilita una reforma integral adaptada al proyecto deseado, optimizando distribución, eficiencia energética y acabados desde cero. Puntos fuertes para inversores: Ubicación céntrica con alta demanda residencial Posibilidad de cambio de uso a vivienda (consultar normativa) 176 m² totales aprovechables Ideal para proyecto tipo dúplex o vivienda con sótano funcional Alta rentabilidad potencial en alquiler o reventa tras reforma Entrada independiente desde calle Activo especialmente interesante para quien busque crear vivienda personalizada en zona urbana consolidada o desarrollar un proyecto inmobiliario con margen de valorización.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
