Se vende piso de 57 m2 ubicado en el centro de Hernani (Andre Kalea). Una vivienda sencilla y bien aprovechada, ideal para quienes buscan una primera propiedad o una inversión para alquilar.Distribución y características:Zona de día: Salón de paso que conecta con una cocina tipo galería. La cocina está equipada con lo básico y se sitúa en una zona acristalada que aporta mucha luz y ofrece vistas despejadas al entorno.Habitaciones: Dispone de 2 dormitorios. La principal destaca por su amplitud y funcionalidad, mientras que la segunda habitación resulta ideal como cuarto individual o zona de despacho según las necesidades.Baño: Baño completo con plato de ducha, mampara y ventana para ventilación natural.Almacenaje extra: Incluye un trastero de 8 m2 dentro de la vivienda, muy útil como despensa o cuarto de lavado, además de un espacio de uso compartido en la guardilla del edificio.Ubicación:Situado en pleno casco urbano, con todos los servicios, comercios y transporte público a pie de calle.Condiciones: Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General del 4%. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles y no haya hecho uso de este tipo reducido anteriormente.PARA PROPIETARIOS:¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Herencias?, ¿Divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate en www.inmoirulegi.com
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