Subir cuatro plantas andando puede parecer una mala noticia… hasta que entras y entiendes por qué merece la pena.
Porque no todos los días aparece una vivienda exterior, luminosa y en buen estado, lista para entrar a vivir y sin la sensación de estar metido entre cuatro paredes. Aquí arriba se respira de otra manera: más luz, más tranquilidad y esa terraza que siempre suma, ya sea para desayunar al sol, tender con espacio o desconectar al final del día.
La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, una distribución práctica que encaja tanto para familias como para quien necesita espacio extra para teletrabajar, invitados o ese cuarto que siempre se acaba necesitando.
Además, dispone de aire acondicionado, un detalle que se agradece de verdad cuando llega el calor y que marca la diferencia en el día a día.
En resumen: sí, es una cuarta planta sin ascensor. Pero también es de esas casas que, cuando la ves, entiendes que lo importante no era la subida… sino haber llegado.
¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?
A pocos minutos de la vivienda encontrarás supermercados, comercios de barrio, farmacias, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios sin tener que hacer grandes desplazamientos. Una ubicación cómoda para quienes valoran tenerlo todo cerca y poder resolver cualquier recado en poco tiempo.
En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de varias líneas de autobús próximas, conexión con el tranvía de Parla y la estación de Cercanías a poca distancia, ideal para desplazarte hacia Madrid y alrededores. Además, cuenta con acceso rápido a las principales vías de entrada y salida, lo que facilita también los trayectos en coche.
¿Te preocupa la hipoteca?
Es cierto que el año pasado se pusieron las cosas más complicadas para la compra de la vivienda, pero este año las entidades bancarias están siendo más flexibles en la concesión de hipotecas, ofreciendo mejores tipos de interés.
¿Necesitas financiación?
Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo.
Información sobre Gastos
De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.
Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.
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