De obra nueva

Finca de obra nueva de gran calidad de construcción, y de tan sólo 4 vecinos.

Magnífica ubicación, muy próxima a todo tipo de comercios y servicios.

Con calificación energética A !!

Se compone de tres dormitorios (uno de ellos tipo suite), cocina comedor de 26 m2, terraza de 7,20 m2; lavadero independiente y dos baños.

Único piso en la primera planta del edificio, por lo que es la única vivienda en todo el rellano, orientado a sur.

Las calidades constructivas son las siguientes:

CARPINTERÍA
Puerta de entrada a la vivienda de seguridad acabada en DM lacado de color blanco, con cerradura de tres puntos, maneta y pomo de acero inoxidable. Puertas interiores tipo block con marcos y hojas de DM lacada de color blanco con herrajes y manetas acero inoxidable. Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble vidrio con cámara de aire. Apertura corredera y oscilobatiente según ventanales.

COCINA
Muebles de cocina a medida de puerta lisa a elegir en BC3 o parecidas, fregadero de acero inoxidable, con un Seno, grifería monomando.
Los electrodomésticos que equiparan al mobiliario, son:
-Encimera modelo SMEG o similar.
-Horno eléctrico SMEG o similar.
-Campana decorativa SMEG o similar
-Microondas SMEG o similar, integrado.
-Lavavajillas SMEG o similar.
-Frigorífico SMEG o similar.

SANITARIOS
Mueble de baño, inodoro porcelánico, plato de ducha de resina, grifería monomando, ducha termostática en baño principal y monomando en el de cortesía.

ELECTRICIDAD
Electricidad según normativa del reglamento de baja tensión. Preinstalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos según proyecto.

FONTANERÍA
Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de polietileno y desagües de PVC. Llaves de corte de cada zona según normativa vigente.

INSTALACIÓN ICT
La instalación de telecomunicaciones se realizará según eI Reglamento de infraestructuras Comunes de Telecomunicación. Instalación de videoportero automático.

CLIMATIZACIÓN
Se realiza mediante sistema de Aerotermia con conductos. Aire frio y caliente.

ILUMINACIÓN
Iluminación mediante focos LED empotrados de bajo consumo, tipo ojo de buey.

ASCENSOR
Ascensor eléctrico, con mínimo Consumo, puertas automáticas y directo al parking, embarque a 180, marca Eninter o similar.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO
Cimentación a base de zapatas aisladas bajo pilares de hormigón armado. Estructura vertical formada por pilares metálicos y pórticos arriostrados de hormigón armado. Forjados de losa de hormigón.

FACHADA
Fachada con revestimiento aislante Sate.

CUBIERTA
Cubierta plana convencional transitable acabada con pavimento fijo, con formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, sistema de membrana separadora y acabado.

AISLAMIENTO
Aislamiento de fachada y cubiertas según normativa código técnico.

DIVISIONES INTERIORES
División entre pisos será con ladrillo cerámico [con lana de roca intercalada, según nueva normativa código técnico). Divisiones entre habitaciones de tabiques de pladur. Estancias húmedas con pladur especial. Eficiencia energética clase A.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimentos en el interior de la vivienda con piezas de gres cerámico o similar en cocina, lavadero y baños. Parquet en las demás zonas. Gres antideslizante en las zonas exteriores (Terrazas i balcones). Pavimento cerámico en el interior de zonas comunes del edificio. Falsos techos de placas fijas de pladur.

Plaza de parking incluida en el precio. ENTREGA PREVISTA PARA FINALES DE 2026.

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Características