Descripción
Ref: VV-138. La “Villa Tranquila” está situada en Vinaros Nord y a unos 350 m a pie de la costa de Azahar.
La casa de dos plantas está construida sobre una parcela llana de aproximadamente 1000 metros cuadrados y tiene una amplia piscina.
La casa es muy tranquila al final de una calle. La calle está ocupada por unas casas unifamiliares muy bonitas, en las que viven permanentemente muchos españoles, animando así la zona y haciéndola segura.
Durante 2023, la casa fue renovada para cumplir con los requisitos más modernos y con un alto nivel. Por ejemplo, se volvieron a instalar las tuberías de electricidad, agua y alcantarillado, se rediseñaron y construyeron con buen gusto 2 baños y una cocina y se trabajó y repintó profesionalmente la casa y todos los albañiles alrededor de la propiedad.
Las dos unidades residenciales completamente independientes de la casa están totalmente equipadas y se puede acceder al nivel superior por separado a través de una escalera.
La casa tiene un nuevo sistema de aire acondicionado en la planta baja que se puede ajustar individualmente para las habitaciones y el aire acondicionado en la planta superior también es potente.
En la planta baja se instaló una nueva cocina de alta calidad con electrodomésticos de marca y, gracias al sistema solar, los nuevos depósitos de agua caliente de las dos plantas se convirtieron en electricidad.
En la planta baja/principal se encuentra un gran salón-comedor con grandes ventanales con vistas a la piscina y jardín, la cocina es abierta e integrada al comedor. Tiene tres dormitorios y un baño. A otro baño se puede acceder desde el exterior (zona de la piscina) o desde una de las tres habitaciones, lo que representa una posible zona separada debido a esta configuración.
Desde el salón se accede a una gran terraza cubierta en forma de "L", con un gran toldo y espacio para dos mesas para desayunar, comer y/o cenar en el exterior (y al sol en cualquier momento si se desea) directamente en frente La piscina se encuentra en la terraza. Para poder utilizar la terraza en invierno se instalaron toldos laterales transparentes, flexibles y enrollables.
Una casa de vacaciones ideal, pero también una casa para vivienda permanente.
Delante de la casa se encuentra la segunda mitad de la propiedad con una cocina al aire libre, otra mesa de comedor redonda con sombra y un "gran" huerto formado por hermosos naranjos, clementinos y limoneros que producen hasta 800 kg de fruta al año. También se plantaron recientemente mangos, aguacates y una morera. Los árboles han sido fertilizados y tratados orgánicamente en los últimos años.
Cabe destacar especialmente el nuevo sistema solar (con una potencia de 7 KW / generación de energía promedio de 35 KW/día con una batería de 5 KW). El sistema está preparado para una ampliación a un almacenamiento de 30 KW y para suministrar electricidad a un automóvil a través de una WalBox. Además, la zona para el riego de los árboles y el funcionamiento de la piscina está conectada a un pozo profundo privado, la red de agua, lo que hace que el suministro de agua sea en gran medida independiente, una estufa de leña recién instalada en la planta baja también proporciona un calor acogedor en invierno Esto se puede hacer La casa debe ser en gran medida independiente en términos de energía externa.
La escalera exterior conduce al segundo piso, que está casi completamente rodeado por una terraza y consta de salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, todos ellos equipados con grandes ventanales.
La casa se vende con todos los muebles y sin duda vale la pena verla.
Die „Villa Tranquila“, steht in dem schönen Ort Vinaros Nord und ca. 350 m zu Fuß von der Küste Azhar gelegen.
Das Haus mit zwei Stockwerken, ist auf einem ca. 1000 qm großen ebenen Grundstück gebaut und verfügt über einen großzügigen Pool.
Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Straße. Die Straße ist belegt mit einigen sehr schönen freistehenden Häusern, in der viele Spanier dauerhaft wohnen und damit die Gegend beleben und sicher machen.
Während des Jahres 2023 wurde das Haus auf modernste Anforderungen ausgerichtet, hochwertig renoviert. Dabei wurden zum Beispiel Strom,- Wasser- und Abwasserleitungen neu gelegt, 2 Bäder und eine Küche geschmackvoll neu konzipiert und gebaut und das Haus und allen Maurern rund um das Anwesen fachmännisch bearbeitet und neu gestrichen.
Die beiden komplett unabhängigen Wohneinheiten im Haus sind jeweils komplett ausgestattet und die obere Ebene separat über eine Treppe zu erreichen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine neue, für die Zimmer individuell einstellbare Klimaanlage und auch die Klimaanlage im oberen Geschoss ist leistungsstark.
Im unteren Geschoss wurde eine neue, hochwertige Küche mit Markengeräten eingebaut worden und bedingt durch die Solaranlage sind die neuen Warmwasserbehälter für die beiden Geschosse auf Strom umgestellt
Im Erd/ Hauptgeschoss verfüg über ein großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool und den Garten, die Küche ist offen und integriert hin zum Esszimmer. Es hat drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer erreicht man von Außen (dem Pool Bereich) oder von einem der drei Zimmer, was durch diese Konstellation noch ein möglicher abgetrennter Bereich darstellt.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse in "L"-Form, mit einer großen Markise und Platz für zwei Tische für Frühstück, Mittag- und/oder Abendessen im Freien (und jederzeit in der Sonne, wenn gewünscht) Direkt vor der Terrasse befindet sich der Swimmingpool. Um die Terrasse auch in der Winterzeit nutzen zu können, wurden durchsichtige flexible Seitenmarkisen zum Abrollen angebracht.
Ein ideales Ferienhaus, aber auch ein Haus zum dauerhaften Wohnen.
Vor dem Haus liegt die zweiten Hälfte des Grundstückes mit einer Außenküche, einen weiteren überschirmten runden Esstisch und einer „großen“ Obstanlage, bestehend aus wunderschönen Orangen-, Clementinen- und Zitronenbäumen, die jährlich bis zu 800 Kg Früchte tragen. Es wurden kürzlich auch z.B Mangos, Avocados und ein Maulbeerbaum gepflanzt. Die Bäume wurden die letzten Jahre biologisch gedüngt und behandelt
Besonders zu erwähnen ist die neue Solaranlage (mit 7 KW Leistung / durchschnittl. 35 KW Stromerzeugung / Tag mit einer 5 KW Batterie. Die Anlage ist vorbereitet für eine Erweiterung auf 30 KW Speicher und für die Abgabe des Stromes an ein Auto über eine WalBox. Außerdem ist das Gelände für die Bewässerung der Baumanlage und des Betriebes für den Pool an einen privaten Tiefbrunnen. Wasserverbund angeschlossen, die eine Versorgung von Wasser weitestgehend unabhängig macht. Ein neu eingebauter Holzofen im Erdgeschoß wird im Winter zusätzlich für behagliche Wärme sorgen. Damit kann das Haus hinsichtlich fremder Energie zum größten Teil unabhängig sein.
Über die Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, die fast rundherum von einer Terrasse umgeben ist und aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Das Haus wird mit der kompletten Einrichtung verkauft und sicher lohnt es sich für Sie, das Anwesen zu besichtigen
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